三亚买卖二手房双方要交哪些税
房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。 二、印花税：征收额度为评估价的万分之五 三、交易评估费 交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。 四、交易手续费 交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。 五、工本费及档案管理费 工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。 六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米 七、营业税及附加费(附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征 九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。 十、个人所得税 个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征。